1964〜1974年築, 専有面積26.54㎡〜46.54㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
75.3万円/㎡
前年比+17.4%
西荻窪第5コーポラス
東京都杉並区西荻北四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1969年築 / 7階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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3階 / 36.54㎡の場合
相場
2,445万円
66.9万円/㎡
1,495
2,128
2,762
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,128万円〜2,762万円
58.3万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
西荻窪第5コーポラス
2,480万円（67.9万円/㎡）/ 3階 / 36.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 67.9万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 2,580万円 | 70.6万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,700万円 | 73.9万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 81.6万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 45.1万円 | 3階 | 28.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 52.6万円 | 3階 | 28.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/08/25 | 1,980万円 | 66.5万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/20 | 1,580万円 | 53.1万円 | 5階 | 29.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/08/22 | 1,799万円 | 49.2万円 | 2階 | 36.54㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/30 | グリーンマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,180万円 | 51.7万円 | 42.16㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,560万円 | 78.0万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/20 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,348万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 99.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では17.4%上昇しています。
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